南陽裝修公司的這些套路你知道嗎,快來看看吧!

瀏覽人數:0 次    發布時間:2020-08-17     文章來源:南陽美好愿景


    在裝修也也有很多的套路,選擇一個靠譜沒有套路的裝修公司可以少花一些冤枉錢,那么今天作者就為大家一一的進行介紹,看完以下文章你一定會感謝作者的。

    清包既是包工不包料,也就是裝修用的材料由裝修戶自己負責,裝修公司僅按供料施工。早些年清包模式比較多,一般是業主找熟悉的包工頭,自己購買包括沙石水泥在內的一切家裝主輔材料,費時費力,隨著裝修公司的營銷普及,以及當下裝修群體基本以80,90后為主,對于時間成本和裝修質量上,價值觀與老一輩出入較大,如今清包的模式已經被拋棄,更多業主選擇裝修公司半包、全包模式為主。

    

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    半包則是用戶自備裝修所需的主要材料,如地磚、涂料、地板等。裝修公司負責裝修工程的施工以及輔材的采購,如水泥、石灰、砂等。輕工輔料包括:電線,線管,水管,砂子,細木工板,木方,油漆,乳膠漆,膩子粉。水路,電路,瓦工,木工,油工,力工等工人的人工費。

全包則是包工包料,即裝修公司按照用戶所提出的要求,采購裝修工程中所需要的全部材料和施工。這種承包方式適用于用戶對裝修材料極為不熟悉,且沒有時間和精力去采購材料,同時裝修公司能按照用戶的要求采購到各種裝修材料等情況。

    有裝修需求且咨詢過裝修的業主朋友會發現,一般的裝修公司基本不會承接清包,只包工的清包對于裝修公司來講相當于給施工工人白拉業務,沒有名目能盈利的項目,一個合格的“奸商”怎么可能會去做。所以,業主找到裝修公司都是洽談半包或者全包。

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    無論業主選擇半包還是全包,那么通常存在的一個共同的套路就是后期增項。裝修公司在與業主簽訂合同的時會羅列出一摞A4紙的項目,從砌墻、水電施工、鋪磚等等項目讓你看的云里霧里,以為這是全部的項目了,加上設計、監理雜七雜八的費用,半包一套10萬左右,很劃算有木有?可等到你施工的時候你會發現,裝修公司在“合情合理”的情況下給你加價了5萬,對于資金準備并不充裕的業主來說,著實令人頭大。當初奔著便宜去的,怎么越做越多了呢?

    首先,裝修公司先以低價跟業主簽訂合同,如果做過工程的朋友細看合同會發現,合同里真實計價的項目全是按照簡裝的最低標準來,其余的項目以補充備注的形式添加到合同里,業主一看施工項目這么多,一知半解的就簽了合同。在業主交了定金后,設計師根據業主需求給業主出了施工圖和效果圖,然而施工時業主就會發現,如果按照設計師給的圖來施工,幾乎每一步都有增加項目,砌墻敲墻加一點,水電加一點,木作加一點,這一點一點就加出好幾萬。不按照設計圖來施工,設計師又會說做出來的效果差與他無關,那么多加幾萬做好還是不管效果省錢的難題就拋給業主了。實際上,都會以業主妥協告終,畢竟好不容易買一套房,一旦裝修的不倫不類,天天住著可比現在多花幾萬要鬧心,再說有的業主好面子,萬一親朋好友來參觀,看著極簡宿舍風格的新房也著實尷尬。

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    再說說全包的套路,有的業主為了省時省心,選擇花大價錢做全包。而裝修公司提供的主輔材料從電線水管到瓷磚地板,再到門窗櫥柜,家電,全是國內一二線的大品牌。但是這些東西的價格卻奇低,如果業主自己去買的話少說也要貴上5-6萬,怎么裝修公司能給出低價呢?一是合作關系,建材公司(是公司、廠家,不是經銷商)有一些設計師通路或者渠道產品提供給這些裝修公司,以降低標準來壓低價格,雖然標準有所降低,但至少是正經品牌廠家生產的,質量還是有所保證的,這些產品你在建材商的門店里是找不到的,屬于非常規產品。

    二是量大,一些知名的大型裝修公司也能提供低于市場價的主流產品,因為這些公司的業務龐大,每年的需求量能給建材廠家帶來巨大利潤,廠家自然愿意降低價格給這些裝修公司。三是貼牌,一些一年做不了幾套的小公司,有時也能提供低價產品業主就要小心了,建材產品其實科技含量并不高,要仿制實在時太容易了,衛浴,瓷磚,地板類小廠代工、貼牌的現象實在是太普遍,品牌的產品一般都有質保,即使有問題也能得到品牌的售后處理或賠償,而這些貼牌仿制產品。

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    行業發展到如今已經有一套完善的潛規則和套路,無論是裝修公司還是建材,選擇品牌選擇口碑自然不會錯,畢竟商人逐利,不賺錢的生意沒人會做。裝修的水太深,鑒于篇幅的原因,先扒這些,后續小編會保持更新,深扒裝修建材的套路希望業主朋友們了解這些門道,少花點冤枉錢。

    那么以上就是作者對南陽裝修公司行業潛規則進行的介紹,希望可幫助到將要裝修的你,如果還想了解更多歡迎大家前來咨詢!


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